S
STPRO.
Commercieel · Turnkey Realisatie

Project Transformatie: Kantoor & Bedrijfsruimte

Volledige renovatie van kantoorruimte: casco sloop, scheidingswanden, maatwerk keuken, sanitair en geavanceerd HVAC- en luchtcirculatiesysteem. In samenwerking met Rotterdamrent makelaardij en Nuvo Contracting.

Rotterdam, NLOpgeleverd 2021Kantoor & bedrijfsruimte
Eindresultaat kantoor transformatie — open werkvloer met geïntegreerde HVAC, kabelgoten en industriële pendelverlichting
01 — Scope & Strategie

Volledige structurele en mechanische renovatie.

STPRO heeft de complete transformatie geleverd van een verouderde commerciële ruimte naar een hoogwaardig, energetisch geoptimaliseerd kantoor. Eén partij, één planning, één eindverantwoordelijke — van casco sloop tot oplevering.

De scope omvatte de bouw van nieuwe scheidingswanden en glaspuien, een maatwerk keuken, twee sanitaire blokken en de integratie van een geavanceerd HVAC- en luchtcirculatiesysteem dat het binnenklimaat actief regelt over de volledige werkvloer en de afgesloten vergaderruimtes.

  • Casco strip-out & herindeling
  • Scheidingswanden & glaspuien
  • Maatwerk keuken in antraciet
  • Sanitair met grootformaat tegel
  • HVAC & mechanische ventilatie
  • Elektrotechniek & verlichting
02 — Technische Gallerij

Van casco tot oplevering — drie fases.

De technische voortgang van het project, van constructiewerk en klimaatinstallatie tot het afgewerkte eindresultaat.

Casco sloop- en constructiewerk — kantoorrenovatie met marmer wandbekleding in installatiefase
01

Casco Sloop- & Constructiewerk

Volledige strip-out van bestaande kantoorruimte. Constructieve voorbereiding van scheidingswanden, sparingen voor klimaat- en elektrotechniek, en plaatsing van grootformaat marmercomposiet wandbekleding met levellers voor strakke voegen.

Installatie klimaatbeheersing en luchtcirculatie — plafond cassette airco met ductwork in verlaagd plafond
02

Installatie Klimaatbeheersing & Luchtcirculatie

Geïntegreerd HVAC-systeem met plafond-cassette units, gebalanceerde mechanische ventilatie en geïsoleerd ductwork in zwart spiraalkanaal. Open kabelgoten en armaturen in industriële stijl boven de werkplekken voor optimale luchtkwaliteit en thermisch comfort.

Eindresultaat — vergaderruimte met live-edge tafel, marmer accentwand en glazen scheidingswand
03

Afwerking, Maatwerk Meubilair & Eindresultaat

Glazen vergaderruimte met live-edge eikenhouten tafel, marmer accentwand en industriële pendelverlichting. Maatwerk keuken in mat antraciet, sanitair in grootformaat tegelwerk en open werkvloer met geïntegreerde benchdesks.

Stalen-look glazen scheidingswanden in gang — toegang tot vergaderruimte met marmer accentwand
Glazen Scheidingswanden
Detail glazen deur met zwarte stalen kozijnen, marmerwand en akoestische plafondpanelen
Steel-look Deurdetail
Maatwerk keuken in mat antraciet met marmer werkblad en geïntegreerde verlichting
Maatwerk Keuken
Sanitair blok met grootformaat tegelwerk, hangend toilet en zwart vanity meubel
Sanitaire Voorzieningen
Bouwfase — OSB scheidingswand met zichtbare plafond cassette airco en aangevoerde ductwork
Wandopbouw & Techniek-routing
Marmer scheidingswand met geïntegreerde plafond cassette airco unit
Klimaatcassette in Plafond
Open werkvloer met benchdesks, ergonomische bureaustoelen en panoramische raampartij
Open Werkvloer & Benchdesks
Lounge zone met grootformaat tegelvloer, houtkachel en ingebouwde wandnis
Lounge & Doorlopende Tegelvloer
Volledig gerenoveerde witgelakte trap met balustrade en handrail tussen begane grond en verdieping
Maatwerk Trapafwerking

Klimaatbeheersing op kantoorniveau

Het HVAC-systeem combineert plafond-cassette warmtepompen met gebalanceerde WTW-ventilatie, geïsoleerd zwart spiraalkanaal en open kabelgoten. Resultaat: constante temperatuur, lage CO₂-waardes en zichtbare techniek als ontwerpelement boven de werkvloer.

Cassette units
3+
WTW ventilatie
100%
Toon extra casco-detail · Vloersparing & marmer-installatie
Vloersparing in casco fase — uitgehakte sleuf voor elektra- en datakabels onder grootformaat tegelvloer
Vloersparing · Routing voor elektra & data
Zelfde vloersparing afgewerkt — grootformaat tegels strak doorgelegd over technische sleuf
Eindafwerking · Doorlopende tegelvloer
Stukadoor brengt gladde pleisterlaag aan op nieuwe scheidingswand naast trappenhuis tijdens casco fase
Stukadoorswerk · Wandafwerking in uitvoering
Opgebouwde gestukadoorde scheidingswand met zichtbaar staal-skelet boven verlaagd plafond
Scheidingswand · Stalen draagstructuur boven plafond
Marmer wandbekleding in installatiefase met levellers — strakke voegen en doorlopende ader
Marmer wandbekleding · Installatiefase met levellers
03 — Technische Specificaties

Sector, services & partners.

Sector
  • · Commercieel
  • · Kantoor & Bedrijfsruimte
  • · Turnkey Realisatie
Services
  • · Casco strip-out & constructie
  • · Scheidingswanden & glaspuien
  • · HVAC & luchtcirculatie
  • · Elektrotechniek & verlichting
  • · Maatwerk keuken & sanitair
  • · Vloer- & wandafwerking (marmer)
  • · Maatwerk meubilair & inrichting
Partners
  • · Rotterdamrent makelaardij
  • · Nuvo Contracting
Focus Area
  • · Klimaatbeheersing & binnenklimaat
  • · Akoestiek werkvloer & vergaderruimtes
  • · Materiaalkwaliteit & afwerking

Ready to de-risk your next project?

Beantwoord enkele vragen over uw project en ontvang een gratis Project Scan met concrete aanbevelingen — binnen 48 uur.